|
Bankovní záruka
Vzniká písemným prohlášením banky v záruční listině, že uspokojí
věřitele do výše určité peněžní částky podle obsahu listiny v
případě, že dlužník nesplní určitý závazek. Banka jako ručitelský
subjekt nemůže uplatnit námitky, jež by byl oprávněn uplatnit
dlužník, plní peněžité na písemné vyzvánění věřitele. Poskytnutí
bankovní záruky pro banku znamená závazek, jenž je de facto
potencionálním úvěrem. Proto banka pečlivě prověřuje bonitu
subjektu, kterému svou záruku poskytuje. Ocenění tohoto produktu
má formu provize.
Dluhopis
a) Obecně cenný papír vyjadřující dlužnický závazek
emitenta vůči každému vlastníku tohoto dokumentu.
b) Cenný papír, s nimž je spojeno právo majitele požadovat
splácení dlužné částky ve jmenovitých hodnotách, vyplácení výnosů
z něj k určitému datu a povinnost osoby oprávněné vydávat
dluhopisy tyto závazky splnit. K vydání dluhopisů, s výjimkou
státních dluhopisů, je třeba státního povolení.
Dražba
Veřejný prodej, při němž se nabízí určitá věc ke koupi neurčitému
počtu osob. Tato věc je prodána udělením příklepu tomu, kdo
nabídne více, jestliže se součastně zaváže, že splní podmínky pro
tento prodej stanovené.
Dražba nedobrovolná
Je dražbou prováděnou na návrh dražebního věřitele, a to i v
případě, že jeho pohledávka není potvrzena pravomocným soudním
rozhodnutím. Dražebními věřiteli jsou dle zákona věřitelé, jejichž
pohledávky jsou zajištěny zástavním právem, omezením převodu
nemovitosti nebo právem zadržovacím.
Dražba dobrovolná
Dražba dobrovolná je prováděna na návrh vlastníka předmětu dražby
(nemovité, movité věci atp.). Vlastníkem se rozumí i oprávněná
osoba, která je oprávněna s předmětem dražby hospodařit na základě
zmocnění vlastníkem podle zvláštního právního předpisu, na základě
kterého je oprávněna předmět dražby zcizit. Navrhovatelem dražby
tedy může být likvidátor nebo správce konkursní podstaty.
Dokumentární akreditiv
Jeden z nejčastěji používaných platebních instrumentů.
Standartizovaný bankovní produkt zajišťující prodávajícímu včasné
zaplacení a naopak kupujícímu zaplacení kupní ceny teprve tehdy,
až prodávající splní povinnosti uvedené v akreditivu.
Dražební jistota
Podmínkou účasti dražby je složení peněžních prostředků nebo
bankovní záruky, jejíž výši a termín, do kterého musí být složena
dražebníkovi, stanoví dražební vyhláška. Nevydraží-li účastník
dražby předmět dražby, je dražebník povinen dražební jistotu,
včetně příslušenství, bez zbytečného odkladu vrátit účastníkovi.
Vydraží-li účastník dražby předmět dražby, stává se vydražitelem
(viz. vydražitel).
Dražební vyhláška
Vyhláška, již dražebník (organizátor) dražby vyhlásí konání
dražby. Z vyhlášky se dozvíte o jakou dražbu se jedná, kdo je
dražebníkem, datum a místo konání dražby, popis předmětu dražby a
jeho příslušenství, datum a místo konání prohlídek, nejnižší
podání, minimální příhoz, výši, způsob, lhůtu pro složení dražební
jistoty, způsob uhrazení ceny dosažené vydražením, podmínky
odevzdání předmětu dražby vydražiteli. Všechny tyto a další
podstatné skutečnosti, týkající se jednotlivých dražeb, se dozvíte
na výpisech z dražebních vyhlášek v našich tříděných databázových
systémech na těchto stránkách.
Dražebník
Pořadatelem dražby může být fyzická osoba zapsaná v obchodním
rejstříku, obchodní společnost, nebo družstvo mající příslušné
živnostenské oprávnění. Dražebníkem může být rovněž územní
samosprávný celek nebo příslušný orgán státní správy.
Emitent
Subjekt vydávající cenné papíry (akcie, zatimní listy, podílové
listy, dluhopisy atp.)
Hypotéční zástavní listy
V České republice dluhopisy, jež mají ve svém označení označení
hypotéční zástavní list a jejichž hodnota, včetně úroků, je plně
kryta pohledávkami z hypotéčních úvěrů, případně náhradním
způsobem. Hypotéční zástavní listy, může vydávat pouze banka,
která je k této činnosti oprávněna. Pro řádné krytí jmenovité
hodnoty hypotéčních zástavních listů mohou být použity pouze
pohledávky z hypotéčních úvěrů nepřevyšující 70%
ceny zastavených nemovitostí. Náhradní krytí jmenovité
hodnoty hypotéčních zástavních listů je možné pouze do výše 10%
této jmenovité hodnoty, a to jen hotovosti, vklady u ČNB, státními
dluhopisy nebo cennými papíry vydanými ČNB.
Jistina (úvěrová jistina)
nominální částka poskytnutého úvěru
Opakovaná dražba
K opakované dražbě dochází u dražeb nedobrovolných v případě, že v
průběhu předcházející dražby, týkající se téhož předmětu dražby,
nebylo učiněno ani nejnižší podání. V opakované dražbě může být
výše nejnižšího podání snížena až na 70%
nejnižšího podání předcházející dražby.
Pohledávka
Vzniká z úvěrového nebo obchodního vztahu a představuje určitý
nárok věřitele na plnění ze strany dlužníka.
Pojištění zástavy
U úvěrů ze stavebního spoření a při hypotéčních úvěrech peněžní
ústav vyžaduje kromě zástavy a dalších zajišťovacích instrumentů i
pojištění samotné zástavy.
Předmět dražby
Je věc, která je dražena. Mohou se jí stát věci movité, nemovité,
nehmotný majetek, podnik a jeho části, stroje a zařízení, zvířata.
Předmětem jedné dražby se rovněž může stát soubor věcí (tj. draží
se více věcí jako jeden celek za jednu cenu). Úhrada ceny dosažené
vydražením cenu dosaženou vydražením je povinen vydražitel uhradit
u:
a) dražby dobrovolné - není -li tato cena vyšší než 200
000,- Kč ihned po skončení dražby, je-li tato cena vyšší než 500
000,- Kč do 3 měsíců od skončení dražby
b) dražby nedobrovolné - do 10 dnů od skončení dražby,
je-li cena vyšší než 5 000 000,- Kč 30 dnů od skončení dražby.
Podrobnosti způsobu a termínu úhrady jsou řešeny v dražební
vyhlášce.
Ručení
Ručitelský subjekt (právnická nebo fyzická osoba) na sebe
jednostranným písemným prohlášením bere povinnost uspokojit
pohledávku věřitele z úvěrového vztahu v případě, že tak neučiní
dlužník.
Ručitel
Fyzická nebo právnická osoba, beroucí na sebe povinnost
(vyplívající ze smlouvy s věřitelem) uhradit dlužníkův závazek
vůči věřiteli, pokud tak z různých důvodů neučiní on sám.
Účastník dražby
Účastníkem dražby může být osoba způsobilá k právním úkonům, která
složila dražební jistotu. Účastníkem dražby se nemůže stát:
- zaměstnanec příslušného okresního úřadu a kontrolou pověření
zaměstnanci MMR
- osoba, na jejíž majetek byl prohlášen konkurs
- cizí státní příslušník nemající trvalý pobyt v České republice
(je-li předmětem dražby nemovitý majetek)
- dražební, licitátor ani jim osoby blízké a jejich zaměstnanci
- v opakované dražbě vydražitel, který způsobil zmaření předchozí
dražby téhož předmětu dražby (jestliže již jednou vydražil tentýž
předmět dražby a nezaplatil cenu dosaženou vydražením do termínu
určeným protokolem o provedené dražbě)
- dlužník a jeho manželka (v případě nedobrovolné)
- statutární orgány a členové představenstva právnické osoby,
je-li tato dlužníkem (v případě dražby nedobrovolné)
Vydražitel
Je účastník dražby, jemuž byl udělen příklep licitátorem. Na
vydražitele přechází vlastnická práva k předmětu dražby, pakliže
splní podmínky stanovené dražební vyhláškou. Jedná se především o
uhrazení ceny dosažené vydražením. Jestliže tuto povinnost
nesplní, považuje se dražba za dražbu zmařenou a dražební jistota
se použije na náklady zmařené dražby, případně na náklady spojené
s dražbou opakovanou. Tento dražebník se již opakované dražby na
tentýž předmět dražby nemůže zůčastnit.
Zástavní právo
Zajištění pohledávky (např. hypotečního úvěru), že v případě její
nesplnění je zástavní věřitel oprávněn domáhat se uspokojení z
věci zastavené (např. nemovitosti). Zástavní právo vzniká na
základě smlouvy.
Zástavní věřitel
Věřitel, jehož pohledávka vůči dlužníkovi je zajištěna zástavním
právem. |
Kde nás najdete ... 
